TYLKO U NAS
W OFERCIE NA WYŁĄCZNOŚĆ
BIURO NIERUCHOMOŚCI PREMIUM APARTMENT PREZENTUJE
NIERUCHOMOŚĆ Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM

Przestronny, duży dom z poddaszem - 171 m2, usytuowany na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 619 m2 zlokalizowany przy ul. Kadłubka w Jędrzejowie.

Atuty nieruchomości:

wyjątkowa i spokojna lokalizacja, jednocześnie niedaleko centrum miasta (5 min. do dworca PKP), blisko zalewu, parku oraz ścieżek rowerowych i spacerowych,

ogromny, piękny taras (około 50m2),

duży balkon,

garaż w bryle ( dwustanowiskowy) oraz garaż murowany na posesji,

poddasze użytkowe,

atrakcyjna działka, ogród,

stacja uzdatniania wody,

INWESTYCJA
Dom wolnostojący z poddaszem. Materiał konstrukcyjny to pustak żelbetonowy, otynkowany, ocieplony 10 cm styropianem fasadowym. Dach pokryty blachodachówką, świeżo pomalowany. Budynek podpiwniczony. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz - centralne ogrzewanie gazowe. Okna trzy - szybowe - ekspozycja na trzy strony. Wymienione drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Nieruchomość okamerowana - system monitoringu, ogrodzona, brama wjazdowa na pilota, wjazd z drogi asfaltowej. Na posesji znajduje się dodatkowy garaż, z bramą na pilota oraz budynek gospodarczy.

W skład nieruchomości wchodzą:
Podpiwniczenie
- pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, piwnica
- kotłownia,
- garaż dwustanowiskowy,
Poziom - 0 parter
- przestronny, piękny salon z wyjściem na taras,
- pokój/sypialnia - z wyjście m na taras,
- osobna kuchnia z oknem,
- przedpokój,
- łazienka z oknem z wanną oraz wc,
- klatka schodowa/ komunikacja - schody
Piętro
- salon wraz z dużą jadalnią z wyjściem na balkon,
- pokój/sypialnia z wyjściem na balkon,
- osobna kuchnia z oknem,
- garderoba, pokój, sypialnia,
- łazienka z oknem z kabiną prysznicową, (bidet, wc, umywalka),
- przedpokój,
- klatka schodowa,
Poddasze
- pokój/ sypialnia/
- pomieszczenie na aneks kuchenny z salonem, (skosy),
- łazienka ze skosami z wanną,

Nieruchomość z ogromnym potencjałem układu pomieszczeń.
Parter do zagospodarowania, remontu według własnych oczekiwań i preferencji.
Na piętrze wszystkie pomieszczenia po generalnym remoncie. Wymieniona hydraulika, elektryka. Podwieszane sufity, nowe kaloryfery i parapety, okna PCV. Na podłodze panele, w łazience i w kuchni gres. W pomieszczeniach nowe drzwi. Kuchnia w zabudowie.
Poddasze do gruntownego odświeżenia w części mieszkalnej. Wymieniona instalacja hydrauliczna i elektryka. Nowe kaloryfery, parapety, drzwi. Łazienka z ogromną wanną wraz z wc. W pokoju parkiet, okna PCV. Część kuchenna do odświeżenia lub remontu według własnego schematu, ułożenia czy opracowania.
Ponadto w części nie zamieszkałej - duże pomieszczenie do adaptacji na pokój/sypialnię.

Istnieje wiele możliwości przearanżowania wnętrz dla swoich potrzeb.
Inwestycja idealna dla osób szukających domu rodzinnego w spokojnej okolicy, gdzie zamiast dźwięków silników samochodowych słychać śpiew ptaków.

OKOLICA
Inwestycja zlokalizowana w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta. W niedalekiej odległości do dworca PKP, Bus i PKS. W promieniu 2 - 3 km znajdują się wszystkie niezbędne punkty użytku publicznego takie jak: Sklep, Sklepy wielobranżowe, Szkoła Podstawowa, Kościół, Galeria, Biedronka Restauracje, malowniczy zalew, park. Blisko komunikacja miejska łącząca wszystkie dzielnice miasta.

Cena: 889 000 - do negocjacji
Opiekun Oferty:
Agnieszka Ługowska
tel.  

W ramach usług naszego biura świadczymy pomoc w zakresie:
Finansowania zakupu nieruchomości .Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!